À la sortie de la première guerre mondiale, l'État impose aux villes l'élaboration d'un plan d'aménagement et d’extension. Pour Dijon, une étude de 1925 donne lieu à des premiers projets qui seront réalisés progressivement de 1930 à 1940. Le quartier Montchapet voit le jour très vite et en un seul bloc.
On ne parlera pas de quartier « Art Déco » mais de nombreuses maisons de classe moyenne ont été bâties sur des plans typiques des années 30, c'est à dire avec un ou deux éléments Art Déco, principalement un bow-window, mais aussi des balcons géométriques.
Ce sont exclusivement des maisons à toit pentu, de deux étages (avec parfois une ou deux pièces sous les toits), d'une superficie d'environ 110 m2, sur un terrain d'environ 400 m2. Ces maisons étant de qualité, on trouve finalement très peu de maisons modernes dans ce quartier. Par contre, la majorité des maisons de la période ne possède pas d'éléments Art Déco.
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